Plašs un ērti plānots 4 istabu dzīvoklis klusā, zaļā apkaimē Valmiermuižā

Pārdod plašu četru istabu dzīvokli perspektīvā un mierīgā lokācijā – Valmiermuižā. Dzīvoklis atrodas Vanagu ielā 5, trešajā stāvā no četriem. Kopējā platība ir 92,7 m², no kuriem 80,7 m² ir dzīvojamā. Plānojums ir pārdomāts un ērts – trīs izolētas istabas ar izeju uz plašu lodžiju, viena caurstaigājama dzīvojamā istaba, kuru iespējams apvienot ar virtuvi, atsevišķa virtuve, plašs priekšnams ar diviem iebūvētiem skapjiem, atsevišķa vannasistaba un tualete, kā arī neliela noliktavas telpa.

Dzīvoklim ir divas lodžijas – 8,2 m² un 3,8 m² – ar skatu uz zaļo zonu, kas ļauj ērti iekārtot atpūtas zonu. Pie mājas ir pieejama autostāvvieta. Mantu glabāšanai ir divas pagraba telpas, kas nodrošina pietiekami daudz vietas ikdienas un sezonālo lietu uzglabāšanai. Dzīvoklī ir PVC logi. Papildu priekšrocība – iespējams par simbolisku samaksu īrēt siltumnīcu, kas atrodas blakus mājai, tādējādi nodrošinot iespēju nodarboties ar dārza darbiem.

Pašlaik norit ēkas kvalitatīva renovācija, kuras ietvaros tiek veikta fasādes, lodžiju grīdu, pagraba pārseguma un bēniņu siltumizolācijas izbūve, apkures sistēmas pārbūve, ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas nomaiņa, jauna jumta seguma un lietus ūdens noteksistēmas uzstādīšana, kā arī elektroinstalācijas atjaunošana pagrabā un bēniņos. Šī renovācija būtiski uzlabos ēkas energoefektivitāti un nākotnē samazinās komunālos maksājumus, īpaši par apkuri. Komunālo maksājumu rēķins pirms renovācijas 2025. gada janvārī bija 266 eiro, savukārt 2024. gada maijā – 93 eiro. Plānotā renovācijas maksa ir ap 170 eiro mēnesī.

Ēku apsaimnieko “Valmieras namsaimnieks”. Dzīvoklim nav nekādu apgrūtinājumu. Atrašanās vieta ir ļoti ērta – apkārtnē ir mierīga un klusa vide ar plašu zaļo zonu, bet vienlaikus tuvumā pieejama attīstīta infrastruktūra. Netālu atrodas sporta un kultūrvieta “Kvarc”, bērnudārzs, veikals, Valmiermuižas alus darītava un skola. Valmieras pilsētas centrs sasniedzams aptuveni četru kilometru attālumā.

Dzīvokļa apskati nepieciešams pieteikt iepriekš. Droši sazinieties, lai vienotos par apskates laiku un iegūtu vairāk informācijas – ar prieku atbildēšu uz visiem jautājumiem.

Sazinies ar nekustamo īpašumu darījumu vadītāju, lai uzzinātu vairāk!